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中海银海熙岸

地址:高新区港城东大街与海天路交汇处

7

住宅均价:

13528 元/m²

比 6 月 上涨↑4.57%

二手房: 20| 出租房:0| 物业类型: 住宅      
物业费:2.50元/平方米/月

物业公司:中海物业管理有限公司
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住宅:
7月均价13528元/平方,比6月上涨
中海银海熙岸小区详情
售价:13528元/㎡
小区年代:
不详
小区户数:
1234户
总 幢 数:
不详
开 发 商:
烟台中海地产有限公司
总建筑面积:
148400平方米
容 积 率:
2.00
绿 化 率:
35%
房屋结构:
不详
停 车 位:
车位总数1755个,其中地上312个,地下1443个,车位配比1:1.4
小区介绍:

中海•银海熙岸位于港城东大街与海天路交汇处,处于烟台市高新区核心腹地位置。高新区自然环境优越,沿海近30公里海岸沙滩以及万亩黑松林东西延伸,环境秀丽、水质优良的辛安河纵贯南北,形成独特的海、河、松林景观,空气质量常年为国家一级标准,已通过ISO14001国际环境管理体系认证。

高新区区域价值:已升级为国家级高新技术产业区,位于烟台中心城区东部,距市中心约15公里,距莱山机场约10公里,距烟台港约15公里,烟威高速、青烟威荣城际轻轨从区内穿过,对外交通体系便捷,是进入烟台中心城区的东大门。 现已具备一定的产业基础,聚集了中国农业大学烟台校区、山东商务职业学院等4所高校,汇聚了中国航天513所、中科院海岸带研究所、中国兵器工业集团207所烟台研发中心等多家国家级科研机构,周边还坐落有烟台大学、山东工商学院、中国兵器工业集团52所等众多高教科研机构。在海洋科学、环境科学、材料科学、生物医药等多个领域形成了较强的研发能力。以绿叶制药、只楚药业为代表的生物制药,以博源科技、中拓合金钢为代表的新材料,以兵器工业集团207所烟台研发中心、三尼电子、青湖电子为代表的电子信息业等优势产业呈现集群化发展态势。

周边商业配套:借力高新区优越的地理位置和强进的发展态势,本项目选址烟台高新区的科技CBD核心,两大发展主轴科技大道与滨海中路之间,距离西侧高新区管委800米,距莱山核心商圈银座购物、佳世客、新世界百货等大型商业中心5**车程,距烟台传统商业中心南大街15**车程。皇冠假日酒店、中心君度酒店、华美达大酒店等数座五星级酒店遍布项目周边,其中皇冠假日酒店不足2.5公里路程。

项目周边教育配套:烟台二中新校区、莱山一中、烟台大学、中国农业大学、滨州医学院、山东工商学院、农大附小、烟大附小等名校环绕,距离烟台二中4公里路程,12年一站式教育随手掌控。

项目周边医疗配套:周边享有丰富医疗资源,毓璜顶医院莱山分院、东方泰克医院、滨州医学院附属医院等大型医院林立周边,期中距离毓璜顶医院莱山分院不足5.5公里,为居家生活提供健康保障。 项目基础信息:占地面积74203平米,建筑面积148400平米,期中住宅建筑面积136187平米,商业建筑面积10013平米,容积率2.0,建筑密度18%,绿化率35%。小区总户数1234户,车位总数1755个,期中地上312个,地下1443个,车位配比1:1.4,超前的规划设计避免了停车困扰。

项目景观资源丰富,紧邻项目北侧及东侧全部为资源保护性黑松林,距离北侧沙滩约500米,步行5**即可到达。项目1-7#楼全部是一线海景住宅。周边拥有休闲娱乐资源烟台唯一国际标准18洞高尔夫球场——烟台马山寨高尔夫俱乐部,烟台体育公园、游艇码头、五彩文化广场等都市休闲配套,更可丰富您的闲暇娱乐生活。项目整体设计北高南低,通过建筑的错落布局,重点规划了北侧及东侧区域,在争取更多户型看海及黑松林的同时,内部形成中心开阔的大景观社区,外部形成有节奏的城市天际线。项目采用新古典主义的设计风格,造型设计上采用三段式的垂直分割对称均衡,底部庄重而华丽,细节丰富;中间段的主体高耸简洁,一气呵成;顶部错落有致而不失庄重,细部丰富而不细碎。

项目总计设置三个出入口,分别为海天路上的人行及地下车库出入口、东侧规划路上南北各一个车行出入口。住宅总计11栋,其中3栋33层高层,8栋18层小高层,所有户型均采用一梯两户南北通透设计,既提升了采光通风效果同时保证了居住品质。所有海景户型全部设计了北向观景厅,最大限度地实现了海景效果。小区采用全封闭式智能化管理模式,通过人车分流的交通组织方式最大限度的保证了内部环境不受干扰,使业主能在园区内自由畅享园林式生活;红外线周界防护系统、主入口等重要节点闭路监控系统、单元门可视对讲系统保证了小区居住的安全性。

项目景观设计采用“一轴一带一中心”,入口设计一中央水系为项目中心景观带,以水系为中心,多重绿化带,从幽幽的绿地到高耸的林木,错落的园林景致。以中央水系向东,宽阔的观景大道,单元户的步入式甬道,在绿海中曲径通幽的感觉油然而生,点缀上品种繁多的植物,社区的绿化带彰显出品味和品质。

为满足业主日常生活需求,小区内设置商业群落,沿海天路及港城东大街两侧布置2-3层商业。商业造型在与住宅呼应的同时,更风情化,给城市营造空间氛围的同时增加社区居住亮点,最大限度体现商业价值。

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中海银海熙岸

地址:高新区港城东大街与海天路交汇处

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中海银海熙岸小区照片
  • 烟台中海银海熙岸
    2013-05-08

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